250m zur neu gestalteten Reinprechtsdorferstraße!
*3,06% Rendite bei Kleinunternehmerregelung / 2,78% Mietrendite bei Umsatzsteuerpflicht.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Wiederaufbau und unterliegt nach Prüfung dem angemessenen Mietzins!
Zum Verkauf gelangt eine sanierte Wohnung mit Küche in 1050 Wien, welche im Moment befristet vermietet ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kleinanleger, die Ihr Kapital sicher veranlagen möchten.
Der Mietvertrag ist befristet und die Miete indexiert. Die Betriebskosten werden vom Mieter extra bezahlt.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zur Miete (Miethöhe, etc. zu)
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eine perfekte Anbindung!
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 2-5 Gehminuten erreicht.
Nahegelegen ist die neu gestaltete Reinprechtsdorferstraße und der Matzleinsdorfer Platz
ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN;
- Buslinien: 14A, N6
- Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62
- Schnellbahn: S1,S2, S3, S, S80
- Zugverbindungen: R3, REX
- U-Bahnlinie: U2 in Ausbau
