In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese stilvolle Wohnung mit schöner Raumhöhe und besonderen Decken und Stuck.
Die Gegend im 20. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten in der Umgebung - zentrumsnah, nahe zum Wallensteinplatz, Technikum, Augarten und zu Donaukanal!
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist straßenseitig orientiert.
Derzeit ist die Wohnung bis 09.09.2024 Kurzzeit vermietet. Der Mieter würde aus heutiger Sicht den Vertrag gerne verlängern.
Bei Bedarf kann die Wohnung ab 10.09. sofort selbst genutzt werden.
Vor 9 Monaten wurde die Wohnung wie folgt renoviert:
- Elektrik -> Zählerkasten, Schalter neu
- Küche -> Stellenweise verbessert, Thermenwartung, neue Spüle, neuer Dunstabzug, Wandfliesen
- Innentüren -> neu gestrichen
- Badezimmer -> alles neu (außer Wandfliesen)
- Toiletten neu (außer Wandfliesen und Handwaschbecken)
- Alles neu ausgemalt
- Neue Beleuchtung
- Thermenwartung
ZUR RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum mit viel Stauraum und praktischem Einbauschrank
- 2 geräumige, etwa gleich große Zimmer mit Spotbeleuchtung und Stuck
- 1 extra Zimmer (Fenster zum Stiegenhaus)
- Küche getrennt
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Straßenbahnlinien: 1,2, 5, 31 und 33;
- Buslinien: 5B, N31;
- Direkt um die Ecke befindet sich eine U-Bahnstation der Linie U6 (Station Jägerstraße);
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa Plus, Lidl, Penny, Apotheke uvm.) befinden sich ebenfalls gleich ums Eck und sind in wenigen Minuten erreicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Restaurants.
Auch der Donaukanal, der Augarten und das Brigittenauer Bad sind schnell erreicht! Sie sind nur 2 U-Bahnstationen vom Handelskai, der Millennium City und der Donau entfernt.
