Großzügiger Bungalow mit Garage in Top-Lage von Kottingbrunn
Beschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow mit Garage befindet sich in absoluter Top-Lage.
Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung aus und kann auch mit kleinen Veränderungen als Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Der Garten lässt ebenfalls Möglichkeiten offen - Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.
Wenn Sie ein Fan von offenem Grundriss sind, auf Qualität achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Sie sind im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung (Öffentlich: Zugverbindung oder Auto auf die A2).
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Gäste-Wohnzimmer mit eigener Eingangstüre
- Gäste-Schlafzimmer
- Gäste-Badezimmer mit Toilette
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen sehen Sie im beiliegenden Plan zur Übersicht und bei den Fotos.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die erfrischende Umgebung ist die idealen Voraussetzungen für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO Autobahn: A2; - Baden ca. 7 Minuten; - Wiener Neustadt ca. 15 Minuten; - ShoppingCitySüd ca. 15 Minuten; - Wien Zentrum ca. 25 Minuten; - Flughafen (VIE) ca. 30 Minuten; (Zeiten bei Normalverkehr) ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Leobersdorf Bahnhof (in 2 Minuten mit dem Rad erreichbar) - Kottingbrunn Bahnhof (in 4Minuten mit dem Rad erreichbar) SCHULEN - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind alle in der näheren Umgebung IN DER UMGEBUNG - Vöslauer Thermalbad, Kursalon Bad Vöslau, Schlosspark, Wanderwege, zahlreiche Weingüter und Heurige, uvm.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Laminat
- Massiv
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 154.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 11.06.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren Sie uns
- Okan Görec
- Immobilienberater
Preisinformation
Kaufpreis: | 405.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5333/5761
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 405.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Grundfläche ca. 506 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 154.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,91
- gültig bis 11.06.2027
- Baujahr 1974
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung